Nieuw

Te koop: Friethuis De Professor

Gelegen in het Laakkwartier in 's-Gravenhage

Vraagprijs: € 140.000,-

Friethuis De Laak Professor – De Professor genaamd – is zoals de naam al aangeeft een Cafetaria/Snackbar en is al lange tijd  een bekende plek voor velen. Het is een kleine maar zeer net onderhouden en goedlopende onderneming, mede door de aantrekkelijke locatie op een druk knooppunt in de wijk. Het Friethuis is gelegen aan het Lorentzplein in het Laakkwartier binnen de gemeente ’s-Gravenhage. Het Laakkwartier is een onderdeel van stadsdeel Laak en het hart van de wijk wordt gevormd door het Lorentzplein. Het is een belangrijk verkeersknooppunt tussen de Goeverneurlaan, de Oudemansstraat, Van Musschenbroekstraat en de Jan van der Heijdenstraat. Het straatbeeld wordt bepaald door meerdere kleine zelfstandig ondernemers die hier zijn gevestigd, aangevuld met diverse supermarkten en winkels.

De Professor is gevestigd in een kiosk welke eigendom is van de eigenaar. De overname betreft het opstal! Ondanks dat de kiosk klein is, is ze voorzien van alle faciliteiten. Afgelopen jaar is alles volledig opgeknapt en in een modern jasje gestoken. Zowel exterieur als interieur hebben een frisse uitstraling.

De lokaliteit is voorzien van alle benodigde apparatuur, goed onderhouden en in zeer nette staat. Ook de aanwezige inventaris is keurig en compleet. De counter is ruim en met de openslaande deuren heeft het met name in de zomermaanden een open karakter. Het voor de zaak aanwezige terras biedt plaats aan ongeveer 10 gasten.

Het betreft een mooi en goedlopende cafetaria bestemd voor het voortzetten van eenzelfde concept. Het exploiteren van deze snackbar valt onder de categorie meldingsplichtige horeca en is derhalve vergunningsvrij. Er is daarentegen wel een Bedrijfsactiviteitenvergunning vereist.

Zowel de kiosk als goodwill en inventaris worden gezamenlijk ter overname aangeboden. Er is geen maandelijkse huurverplichting maar voor het recht van opstal geldt een vergoeding van € 579,- excl. BTW per maand.  De maandelijkse energiekosten bedragen ongeveer € 450,- excl. BTW.

---